El Registro Público de la Propiedad es uno de los registros que da servicio a habitantes de la región carbonífera en una única oficina situada en el municipio de Sabinas, así lo menciono Eduardo Reséndiz Carrales administrador del registro público
Esta oficina recibía diariamente un promedio de 50 usuarios para la realización de operaciones. El registro jurídico de la propiedad inmueble constituye un potente catalizador de la actividad económica, ya que estimula la inversión, facilita el comercio y abarata el crédito.
El Registro se encontraba en una grave situación de deterioro de su imagen interna y externa. Esta situación tenía sus síntomas más visibles
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Pérdida progresiva de toda la información registrada debido a un elevado deterioro de los libros, filas de los usuarios en la oficina del Registro
Elevado número de trámites pendientes, difícil de dimensionar por la falta de control, Creciente número de reclamaciones y demandas al registro,Muy baja capacitación de la mayoría del personal del Registro, Mutilaciones y falsificaciones de documentos y libros sobre los que se apoya el registro.
Procedimientos redundantes y muy complejos, fruto de la convivencia de técnicas registrales distintas, ausencia de control estricto sobre el contenido real del registro, desconfianza en la validez y autenticidad de documentos, etc.
Es evidente que los retos fundamentales del Registro pasaban por eliminar estos problemas, sin embargo el Gobierno del Distrito decidió asumir un reto todavía mayor constituyendo un verdadero Registro Electrónico de derechos, bajo técnica de folio real, transparente y puesto a disposición de los ciudadanos no sólo a través de su oficina física, sino también a través de internet.
Realmente hubo varios desafíos ‘marco’, todos ellos relacionados entre sí, para abordar de forma Integral la modernización global
Seguridad Jurídica, Mejorar el tráfico inmobiliario, atrayendo la Inversión, definitiva al Deterior del Papel, Tecnología unificada y Seguridad de la Información, Motivación y Profesionalización de los empleados del Registro. Erradicación de vicios.
Cuenta con firma electrónica avanzada que garantiza la autoría e integridad de los asientos, inscripciones e imágenes que en él constan, y permite la total traducibilidad de los actos que en él se realizan es por ello que desde 1935 a la fecha se contaba con el archivo en libros, pero a la fecha ya cuentan con la actualización de ello.