El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anticipa que, de aprobarse la reforma, los precios de las casas que ofrece podrían reducirse hasta un 18 por ciento en comparación con el mercado actual.
Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, explicó en una entrevista que esta disminución en los precios sería posible gracias a una reducción similar, del 18 por ciento, en los costos de financiamiento para la construcción de viviendas que manejaría el instituto, en contraste con las empresas privadas.
El funcionario señaló que, debido a la pandemia de coronavirus, el país ha enfrentado un déficit habitacional de aproximadamente 9 millones de viviendas, pues muchos proyectos de construcción se detuvieron y los costos de insumos y financiamiento aumentaron.
Martínez Velázquez enfatizó que el Infonavit, como organismo estatal, tiene la responsabilidad de proporcionar viviendas para los trabajadores del país, y que la reducción del costo de construcción de las casas dependerá del esquema utilizado, ya sea con recursos propios o en colaboración con otros entes del sector.
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¿Cuál es el objetivo?
Con respecto a las reformas propuestas el 5 de febrero, el objetivo del gobierno federal es dotar al Infonavit de las herramientas y los marcos legales necesarios para incursionar en la construcción y arrendamiento de viviendas.
En este sentido, se establece que las viviendas construidas por el Infonavit podrán ser ofrecidas en renta, con la opción de que, una vez terminado el contrato de arrendamiento, el inquilino pueda adquirirla si cumple con los requisitos establecidos.
Martínez Velázquez aseguró que no se requerirá un aumento en el presupuesto para cumplir con las nuevas facultades, ya que el Infonavit ha experimentado un aumento en sus ingresos debido al incremento en el salario mínimo y a la implementación de un programa de eficiencia operativa.
La eliminación del outsourcing ha permitido que las empresas inscriban a sus empleados con el salario real, lo que ha generado mayores recursos para el Infonavit.
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