La disminución en el poder adquisitivo y la contracción económica en la Región Centro de Coahuila mantienen paralizado el mercado de la vivienda en Monclova. Felipe González González, comisionado de Vivienda de COPARMEX, advirtió que la mayoría de los créditos hipotecarios actuales son insuficientes para adquirir casas nuevas.
De acuerdo con el representante empresarial, existe una brecha crítica entre el financiamiento disponible para los trabajadores locales y los precios actuales del mercado inmobiliario. Mientras en ciudades como Saltillo o Torreón la dinámica permite mayor flujo, la vivienda en Monclova enfrenta un rezago salarial que limita el acceso a un patrimonio digno.
Créditos insuficientes para la vivienda en Monclova
González señaló que en otras regiones de Coahuila, las casas de interés social alcanzan precios de hasta 1.5 millones de pesos. Sin embargo, en la capital del acero, gran parte de la fuerza laboral solo accede a créditos de entre 600 mil y 700 mil pesos, lo que hace imposible adquirir inmuebles de reciente construcción.
Esta situación refleja el deterioro del poder adquisitivo frente al alza en los costos de materiales. Según datos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), los montos máximos de crédito dependen directamente del salario diario integrado, factor que hoy juega en contra de la región.
Impacto en el sector inmobiliario y la economía local
La desaceleración en la adquisición de vivienda en Monclova genera un efecto dominó que afecta a desarrolladores, constructores y proveedores de materiales. El comisionado de COPARMEX explicó que el sector inmobiliario es un termómetro de la salud económica, y las cifras actuales indican un momento sumamente complicado para la ciudad.
Para reactivar la comercialización de la vivienda en Monclova, los empresarios consideran urgente la generación de empleos mejor remunerados y una reactivación industrial que permita a las familias recuperar su capacidad crediticia ante instituciones bancarias y de gobierno.
Finalmente, COPARMEX Monclova anunció que mantendrá programas de asesoría gratuita para trabajadores. El objetivo es orientar a los interesados sobre esquemas de Infonavit, Fovissste y banca comercial para encontrar alternativas que se ajusten a la realidad económica actual de la región.