El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece opciones accesibles para quienes reciben el salario mínimo y buscan un crédito de vivienda. Durante 2025, el instituto facilita la consulta del monto de crédito disponible a través de una herramienta digital en su portal oficial.
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Esta calculadora en línea permite a los usuarios conocer, de manera aproximada, cuánto podrían recibir como préstamo. Solo se deben ingresar dos datos: la edad y el salario mensual. Por ejemplo, una persona de 24 años que gana el salario mínimo, actualmente fijado en 8,364 pesos mensuales, podría acceder a un crédito estimado de 364,582.34 pesos.
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Este tipo de crédito cuenta con condiciones accesibles. La tasa de interés es del 3.5%, los pagos mensuales estimados rondan los 1,637.34 pesos y el Costo Anual Total (CAT) es de 3.7%. El plazo máximo para pagar el crédito puede extenderse hasta por 30 años, aunque todo depende de la edad e ingresos del solicitante.
Es importante considerar que el monto final puede variar según el historial laboral y las aportaciones acumuladas del trabajador. Para obtener una evaluación personalizada, es necesario crear un perfil en el portal “Mi Cuenta Infonavit”.
En comparación con instituciones bancarias, Infonavit ofrece ventajas importantes. La tasa de interés en el sistema bancario ronda el 11.5%, mientras que en Infonavit va del 3.76% al 10.45%. Además, no se requiere un enganche, ya que se puede utilizar el ahorro disponible en la Subcuenta de Vivienda.
El trabajador también puede elegir si usa el crédito completo o solo una parte. Incluso puede decidir el tiempo en que desea pagarlo. No hay penalización por adelantar pagos y la revisión del Buró de Crédito es opcional. Si se autoriza esta revisión, el crédito disponible podría aumentar.
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