El centro histórico de Saltillo comenzará a experimentar una nueva etapa de desarrollo urbano debido a la llegada prevista de un servicio ferroviario de pasajeros, y como parte de este impulso, se aprobó la construcción de un nuevo fraccionamiento habitacional junto a la estación del tren de carga de la concesionaria Kansas City Southern de México (KCSM), en un área estratégica.
Según el acuerdo 142/23/25 del cabildo municipal, se autorizó la asignación de nomenclatura para el desarrollo llamado “Villas Alameda”, que se ubicará en el cruce de las calles Prolongación Colón y Emilio Carranza, en el corredor urbano CU-2 de servicios, comercio y habitacional.
El terreno actualmente alberga la conocida área de los “Campos Ferrocarrileros”, frente al Colegio Salesiano Valle Arizpe y al Gimnasio Municipal Nazario S. Ortiz Garza, lo que lo convierte en un punto céntrico a sólo dos cuadras de la Alameda Zaragoza y con alto potencial de redensificación urbana.
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Expertos consultados destacaron la urgencia de prever servicios básicos como agua y drenaje, así como garantizar que el crecimiento urbano sea equilibrado, sin repetir errores del pasado en materia de desarrollo.
Este proyecto representa una apuesta por aprovechar la infraestructura ferroviaria como detonante de desarrollo urbano, integrando vivienda, comercio y servicios en la zona centro de Saltillo, optimizando la ubicación y fomentando la revitalización del entorno.